El PSOE ha anunciat avui que va a presentar al Parlament una proposició de Llei contra el Desnonament, el sobreendeutament i la Insolvència Familiar.

Una Llei que als països en els quals ja existeix –França i Suècia entre uns altres- es coneix com a LLEI DE SEGONA OPORTUNITAT.

PER QUÈ PREN EL PSOE AQUESTA INICIATIVA?

�� Perquè desenes de milers de famílies espanyoles estan sent desnonades de les seves cases per no poder pagar la seva hipoteca, sense que això, a més, cancel·li el seu deute. La qual cosa els condemna a la pobresa.
�� Perquè el Decret que va fer Rajoy davant aquesta situació ha estat un pegat que no ha resolt gens.
�� Perquè aportar solucions al Parlament als problemes reals que atabalen als ciutadans és l'oposició que exerceix un partit responsable i amb vocació de govern com és el PSOE.

És el que els socialistes criden OPOSICIÓ ÚTIL.

PERQUÈ?

�� PER POSAR FI Als DESNONAMENTS que ja han afectat a més de 400.000 famílies al nostre país Establint la possibilitat que el deutor pugui seguir usant el seu habitatge.
�� PER EVITAR LES PRÀCTIQUES BANCÀRIES QUE HAN FET SOBREENDEUTAR-SE A MOLTS CIUTADANS

EL CONVENI DAVANT NOTARI ÉS LA PRINCIPAL CLAU D'AQUESTA LLEI

�� La nova Llei establiria la figura del Conveni de Creditors amb
intervenció de Notari, alguna cosa similar al que ja existeix per a les empreses,
quan tenen greus dificultats per atendre el pagament dels seus deutes.

EN AQUEST CONVENI I PER ACORD ENTRE EL CREDITOR I EL DEUTOR S'AMPLIA LA POSSIBILITAT DE DACIÓ EN PAGAMENT

La nova Llei aportarà, a més, importants novetats sobre la dació en pagament:
�� Tots els Bancs i Caixes que rebin ajudes públiques estaran obligats a acceptar la DACIÓ EN PAGAMENT (lliurament de l'habitatge a canvi de la cancel·lació completa de la hipoteca amb el Banc o Caixa).
�� Amb el Decret de Rajoy només les famílies amb tots els seus membres sense cap tipus d'ingressos poden acollir-se a la dació en pagament.

S'ESTABLIRIEN LES NOVES CONDICIONS PERQUÈ QUI NO PUGUI PAGAR LA SEVA HIPOTECA PER HAVER-SE QUEDAT EN ATUR O QUALSEVOL ALTRA CAUSA IMPREVISTA I ALIENA A LA SEVA VOLUNTAT, PUGUI FER FRONT Al PAGAMENT DEL SEU DEUTE.

�� En més temps i de manera que no li aboqui a la indigència.
�� I amb la possibilitat de continuar usant el seu habitatge familiar sota la fórmula que estableixin

AMB LA NOVA LLEI DE SEGONA OPORTUNITAT QUE PROPOSA EL PSOE, TAMBÉ PODRAN FER-HO LES FAMÍLIES AMB INGRESSOS
DE FINS A 2 VEGADES I MITJANA EL IPREM (18.600 EUROS) 

ALTRES DESTACADES MESURES DEL PROJECTE DE LLEI

�� El valor de taxació per a l'execució del ben per impagament NO PODRÀ SERINFERIOR al valor de taxació que va servir per a la concessió del préstec.
�� S'impedeix l'adjudicació del ben per una quantitat excessivament baixa per evitar el seu MALBARATAMENT.

Com? : elevant els percentatges sobre el valor de taxació, per a l'adjudicació.
�� El termini per retornar una hipoteca no podrà excedir de 30 ANYS ni la quantia del préstec superar el 80% DEL VALOR DE TAXACIÓ de l'habitatge.
�� També s'establirà un límit de 5 punts a la variabilitat del TIPUS D'INTERÈS, en les hipoteques sobre habitatge habitual.
�� Es posen LÍMITS als interessos de demora, per evitar les actuals pràctiques abusives.
�� Per prevenir situacions futures de sobreendeudamiento, la QUOTA HIPOTECÀRIA no podrà superar en cap cas el 50% dels ingressos nets de la família. Actualment aquest percentatge pot arribar fins al 60%.

EL PSOE OBRE LA SEVA INICIATIVA A APORTACIONS

El PSOE vol que la iniciativa que va a portar al Parlament per fer front a aquest greu problema social, serveixi per aportar solucions útils i eficaces que responguin a tots els seus vessants.

Per això i abans de Registrar aquesta proposició de Llei al Congrés dels Diputats, té previst obrir un període de 10 dies, a partir d'avui, per rebre APORTACIONS dels col·lectius i organitzacions que vulguin fer-les-hi arribar.

SI NO ES PRENEN AQUESTES MESURES, EN 2013 PODRIA HAVER-HI 250.000 NOUS DESNONAMENTS

Aquesta Llei protegirà més i millor els drets de les persones que contracten una hipoteca. I afavorirà especialment a aquells que estan en serioses dificultats econòmiques.

Tenint en compte les dades de morositat, si no es prenen mesurades com les quals el PSOE inclou en aquesta Llei, el proper any podria haver-hi a Espanya altres 250.000 desnonaments.

EN LA PROPOSTA DE LLEI DEL PSOE ES FIXEN FÓRMULES PERQUÈ LES FAMÍLIES AMB DIFICULTATS ECONÒMIQUES TINGUIN ALTERNATIVES VIABLES PER FER FRONT A LA SEVA HIPOTECA, SENSE HAVER D'ABANDONAR LA SEVA CASA.

QUINES DIFERÈNCIES HI HA AMB LA DACIÓ EN PAGAMENT?

Aquesta proposició va més enllà de la dació en pagament, perquè el que persegueix és facilitar fórmules perquè el deutor pugui assumir el deute sense haver de perdre la casa.

PODRIA ENCARIR LES HIPOTEQUES O DIFICULTAR LA SEVA CONCESSIÓ?

No, els bancs es cansen de repetir que ells no es guanyen la vida amb els immobles i que el seu negoci és prestar diners i que l'hi retornin amb interessos.

Aquesta llei millorarà les execucions hipotecàries i aconseguirà eliminar les taxacions imprudents