• El PSIB-PSOE presenta una iniciativa pionera per posar fi al problema sagnant dels desnonaments.

Volem que es rescati a les persones de la mateixa manera que es rescata els actius tòxics dels bancs

• Proposam la creació d’un procediment nou, especial i sumari, davant el Jutjat de Primera Instància, on el particular que no pot atendre el pagament de les quotes hipotecàries de la seva vivenda habitual o del seu local, en cas de ser autònom,demana el rescat del seu crèdit.

• Aquest procediment suposa la paralització immediata de qualsevol procés d’execució hipotecària, si s’hagués iniciat, i la suspensió de l’acumulació d’interessos, tant els ordinaris com de demora.

• Els jutges serien els responsables d’autoritzar el rescat i a partir d’aquest moment l’hipoteca passa a ser del SAREB, el “banc dolent” creat per rescatar els bancs dels actius tòxics.

Ø       El SAREB només pagaria al banc propietari de la vivenda el 54,2% de l’import del crèdit (segons el valor fixat per les taules provisionals pel FROB) i per tant només reclamarà al deutor aquesta quantitat. Aquest 54,2% és l’import que el banc pagaria si s’arribés a fer l’execució hipotecària i s’adjudiqués com a un actiu tòxic.

Ø       D’aquesta manera, el propietari de la vivenda ha de pagar l’hipoteca al SAREB, amb una reducció del deute i de la quota hipotecària al 54,2% de la quantitat inicial. 

Ø       Es cancel·len també els avals personals del deutor, que ja només podria respondre del deute amb la vivenda, tal com preveu la figura de “la dació en pagament”, que queda així superada.

• Si el deutor encara i així no pot fer front al nou crèdit hipotecari reduït, la proposta presentada pel PSIB-PSOE preveu que el SAREB ofereixi al propietari dues opcions:

Ø       seguir vivint en l’habitatge però en règim d’usufructe, durant un termini determinat;

Ø       viure en l’habitatge pagant un lloguer social.

• Amb aquesta proposta del PSIB-PSOE tots els afectats en surten beneficiats:

Ø       els propietaris quedarien a ca seva, com a propietaris, com a usufructuaris un temps o amb un lloguer social;

Ø       el banc evita acumular un actiu tòxic en els seus balanços;

Ø       el SAREB pot ingressar els interessos i amortitzacions dels crèdits rebaixats o els lloguers;

Ø       l’Administració de Justícia paralitza les execucions hipotecàries i les substitueix per un procediment breu i senzill.

• Fins ara, les solucions aportades com el Codi de Bones Pràctiques a les entitats bancàries, la dació en pagament, canvis en la normativa hipotecària o la renegociació de les condicions del crèdit, no han servit per resoldre aquest drama social.

• En canvi, amb aquesta iniciativa s’afronta el problema essencial dels crèdits hipotecaris: un endeutament excessiu i inassumible, ja sigui per una sobrevaloració dels immobles o bé per la delicada situació per la qual travessen molt de ciutadans a causa de la crisi econòmica

• L’any 2012, més de 100.000 famílies perdessin ca seva a tota Espanya, 4.000 d’elles a les Illes Balears,

• Des del PSIB-PSOE proposam solucions als problemes reals dels ciutadans i volem cercar l’acord amb tots els partits polítics per a que surti endavant.